Usaha Kos-Kosan | Usaha Membuka 1000 Pintu Rezeki
Mau usaha kos- kosan untung!!! Cermati hal-hal dibawah ini
Usaha kos-kosan adalah usaha yang mudah dilakukan, apabila anda punya tempat atau rumah serta punya uang simpanan untuk renovasi dengan cara cepat anda bisa melaksanakan usaha tersebut.
Hanya dengan membuat Papan Iklan Kos-kosan atau Banner atau Brosur dipasang di depan rumah kos-kosan anda akan menerima banyak telepon, ada tetapinya yaitu:
Pertama Memiliki Fasilitas yang lengkap
Jaman sekarang tidak memikirkan kenyamanan Penyewa, jangan harap kamar kos-kosan bisa Terisi Penuh
Fasilitas yang sering di tanyakan oleh calon penyewa diantaranya seperti tersedia kamar mandi di dalam, AC, WiFi, TV, Parkir kendaraan, CCTV, Dapur, Charger HP, Tempat sampah dan Dispenser. Ini pertama-tama yang harus dipikirkan apabila ingin usaha kos-kosan dimulai.
Kedua Apakah bangunan anda tepat untuk dijadikan usaha Kos-kosan?
Jangan asal-asalan buat kos-kosan, Bangunannya Kumuh, Bikin Dong yang Cerah dan sejuk
Untuk menyediakan fasilitas seperti yang diinginkan calon penghuni kos-kosan, bangunan yang dimiliki anda sudah tepat atau belum seperti yang diterangkan pada point pertama. Jika belum maka bangunan anda tersebut perlu direnovasi dan menambah fasilitas yang diperlukan.
Ketiga kenali rumah anda
Kadang-kadang mau usaha kos-kosan tetapi tetapi tidak mengenal rumah yang akan disewakan
Sebelum melangkah pada poin pertama dan kedua kenali rumah anda untuk dijadikan usaha kos-kosan, seperti standar kamar kos-kosan, perkiraan jumlah parkiran kendaraan, perkiraan jumlah kamar yang akan disediakan dll.
Keempat Dimana Lokasi Rumah Anda
Jika lokasi anda tidak strategis untuk dijadikan bisnis kos-kosan, ngapain bikin kos-kosan, bikin cape dan pusing
Untuk usaha Kos-kosan lokasi sangat menentukan keberhasilan usaha selain point pertama, kedua dan ketiga.
Lokasi yang ideal adalah dekat dengan jalan utama, perkantoran, sekolah, mudah akses, apakah keamanan terjamin, kebersihan lingkungan setempat dan lainnya.
Kelima Konsep dekorasi kamar.
Dekorasi itu penting agar penyewa betah, tidak ingin pindah ketempat lain
Keunikan dari tempat yang akan menjadi kos-kosan perlu dipertimbangkan seperti warna cat dinding, tempat tidur, Dekorasi kamar, warna lantai dan lain sebagainya.
Keenam Harga kos-kosan
Jangan sembarangan menetapkan harga kos-kosan, jika kemahalan tidak laku, jika kemurahan rugi, begitu bukan?
Harga sewa atau kos-kosan juga sangat menentukan, akan berbeda harga sasaran penyewa, apakah level manager, atau karyawan biasa, mahasiswa/wi atau pelajar, pengajar dan dosen dan lain sebagainya. Serta fasilitas yang disediakan seperti pada point pertama.
Banyak Penawaran dijual Rumah
Banyak sekali dijual rumah untuk memilihnya bingung sendiri, agar jangan bingung saya memilihkan untuk anda rumah yang cocok untuk dibuat usaha kos-kosan.
Nah! Disini kebetulan ada rumah yang mau dijual lokasinya sudah tepat, tetapi perlu renovasi dan penambahan kamar, disesuaikan dengan penjelasan diatas.
Data rumah tersebut cocok untuk Bisnis kos-kosan dapat anda pelajari bagi peminat bisnis kos-kosan.
Alamatnya
Jl. Dayung I no.05 RT 01 RW 06, Perumnas Bumi Kelapa Dua, Kel. Kelapa Dua, Kec. Kelapa Dua, Kab. Tangerang
Fasilitas dekat rumah ini sudah tersedia, pasar tradisional, supermarket, Sekolah, masjid, gereja, dekat dengan BSD, dengan Karawaci, BSD dan Karawaci merupakan tempat untuk jalan-jalan karena aksesnya gampang dan tidak membuat macet bikin pusing. Jika anda kurang yakin gampang saja lihat lokasi di Google map (https://goo.gl/maps/eCShCfxS6zY3ko74A), bagaimana strategisnya lokasi rumah yang akan dijual ini, dan sangat cocok untuk bisnis kos-kosan, Bukan ?
Data rumah saat ini dapat dilihat pada photo-photo dibawah ini:
Rumah Tampak Depan
Jalan Depan dan jalan disamping rumah
Jalan menuju rumah dari jalan utama
Ruangan di lantai bawah rumah
Ruang dari Depan menuju ruang tama
Ruang Tamu
Kamar Tidur Dasar
Kamar Utama dan Kamar Mandi di Dalam
Dapur dan Ruang Makan
Kamar Tidur kedua
Kamar Mandi
Garasi Mobil dan selasar Depan
Gambaran Lantai 2
Selasar ruang atas
Kamar Tidur atas 1
Kamar Tidur atas ke 2
Kamar Mandi
Fasilitas Lainnya
- Air PAM juga tersedia Pompa air sumur
- Listrik PLN
Ulasan Tentang Rumah diterangkan diatas
- Lokasi Rumah sangat strategis untuk dijadikan usaha Kos-kosan
- Diperlukan biaya untuk renovasi untuk menambah kamar dan menambah fasilitas, diperkirakan akan mengeluarkan biaya kurang lebih Rp 200 juta dengan penambahan 6 kamar. Total menjadi 10 kamar
- Kos-kosan tanpa renovasi, apa adanya dengan mengeluarkan biaya pengecetan
- Untuk tempat tinggal hanya perlu pengecetan kembali dan kebersihan ruangan seperti kamar mandi serta penambah pencahayaan ruangan
Harga rumah ditawarkan sesuai harga pasar di daerah sekitar
Harga ditawarkan hanya Rp 1,8 milyar (bisa nego). Jika anda ingin mengetahui harga rumah dijual di daerah tersebut silahkan googling.
Alasan Rumah di Jual
Pemilik rumah sudah tinggal di Bogor, menikmati masa pensiun dengan Cucunya
Kontak
Jika anda ingin telepon silahkan hubungi dengan pemiliknya langsung sdri Anti HP 0856 6422 3894 yang terpangpang atau dengan HP 0855 103 1957..
Harga Kos-kosan disekitar
Harga Kos-kosan per kamar antara Rp 800.000 sd Rp 1,500.000. Apabila setelah direnovasi menjadi 10 kamar maka akan kembali investasi antara 7-8 tahun, keuntungan lain anda akan mendapatkan rumah serta Capital Gain. Analisa keuangan ini anda akan lebih paham.
Artikel lainnya : pencegahan Virus, Penyebab Bau Mulut
